Yritystilaus tunnistettu

Voit käyttää palvelun kaikkia sisältöjä vapaasti. Jos haluat kommentoida, kirjaudu sisään henkilökohtaisella Mediatunnuksella.

Lukijalta | Huolestuttavaa kehitystä Kasinonsaarilla

"Tässäkö tää oli, tuli lomaosakkeesta asuinkerrostalokoti", laulavat varmaan onnellisina Villa Caritan ja Villa Operan kiinteistöyhtiöiden lomaosakkeenomistajat, jos heidän palkkaamansa Arkkitehtitoimisto Keijo Tolpan kaavaehdotus menee läpi kaupungin luottamuselimissä.

Ehdotuksen mukaan Kasinonsaarella olevien matkailua palvelevan alueen lomaosaketalojen tontit muutettaisiin vakinaiseen asumiseen tarkoitetuiksi kerrostalotonteiksi.

Lomaosakkeen omistajalla on mahdollisuus myydä, vuokrata tai asua itse osakkeessaan. Hän voi saada omistukselleen tuottoa vuokraamalla tai myymällä osakkeet.

Kun Kasinonsaaren suurisuuntaiset matkailua palvelevat investointisuunnitelmat ovat jääneet toistaiseksi toteutumatta, niin tämmöinen ehdotus kaavan muuttamiseksi lienee ymmärrettävää.

Kaavamuutoksen perustelu, "jotkut lomaosakkeen omistajat saattaisivat muuttaa pysyvästi asumaan omistamaansa osakkeeseen, mutta vuoden 2013 jälkeen henkikirjojaan ei voi siirtää vapaa-ajanasuntoon" on vailla mitään pohjaa. Jos ei voi siirtää, niin myyköön tai vuokratkoon pois. Se kuuluu osakesijoittajan riskeihin.

Tämä kaavaehdotus on selkeästi jatkumoa tonttikaupalle, jolla kiinteistöyhtiöt saivat kaupungilta ostettua itselleen rakennusten alla olevat tontit. Selvästikin tarkoitus on saada nostettua osakkeiden arvoa, sillä onhan loistavalla paikalla kaupungin keskustassa oleva asuinkerrostalo-osake ihan eri arvoinen kuin siinä oleva lomaosake.

Kaavamuutosta ei mielestäni tule hyväksyä, koska voimassa oleva kaava on matkailua tukevan rakentamisen aluetta, eikä vakinainen asuminen siellä tue millään lailla matkailua. Muutos veisi pohjan myös muilta alueella voimassa olevilta matkailukaavoilta.

Veronmaksajat tässä myös kärsivät, sillä kaupungin saama kiinteistövero pienenisi.

Tähän ehdotukseen oli mahdollisuus tehdä muistutuksia 19.11.–20.12.2021 välisenä aikana.

Torsti Aspivaara

Savonlinna