Asemantien varteen nousevan kerrostalon markkinointi alkoi tammikuussa ja pohjien teko kesäkuussa.
Mouhu: Asuntokaupan pahin alamäki on ohitettu
16.07. 12:38
Toimitusjohtaja Anita Mouhu Savonlinnan Kiinteistömaailmasta arvioi, että suurin alamäki asuntokaupassa on ohitettu.
– Hinnat eivät enää laske, ja kauppaa on koko alkuvuosi tehty joka kuukausi enemmän edellisessä kuussa. Tosin koko alkuvuoden kauppamäärä jää viidenneksen viime vuoden vastaavasta ajasta, Mouhu myöntää.
Hän uskoo kaupan edelleen rivakoituvan syksyllä, jos vain asuntoja annetaan myyntiin eikä työllisyys ratkaisevasti heikkene. Ainakin korkotaso pysyy lähivuodet matalana.
Mouhu huokaisee helpotuksesta, että hintaromahdusta Amerikan malliin ei Suomessa sentään tullut, vaikka viime vuoden viimeinen neljännes käänsikin kauppamäärät huimaan laskuun.
Omakoti- ja kerrostaloissa keskimääräiset neliöhinnat notkahtivat, kun myytiin halvempaa. Rivitaloissa näin ei käynyt, koska kysyntää on jatkuvasti enemmän kuin tarjontaa.
Nyt keskimääräinen myyntiaika on reilu kolme kuukautta, pienissä rivitaloasunnoissa muutamia viikkoja. Yli 200 000 euron arvoiset omakotitalot seisoivat välillä kokonaan, mutta nyt niitäkin on taas myyty.
